La vivienda en el noroeste de Madrid alcanza los 3.300 euros por metro cuadrado

La zona noroeste de la Comunidad de Madrid es una de las más rentables de España para invertir en vivienda, según un estudio realizado por el Grupo Inmobiliario Viventta, que establece que el metro cuadrado en los principales municipios de esta área se sitúa en torno a los 3.300 euros, frente a los 2.700 que representa la media nacional.

El grupo inmobiliario considera que Majadahonda, Pozuelo, Boadilla, Las Rozas y Aravaca son las localidades de la Comunidad de Madrid «más interesantes» para realizar una operación inmobiliaria en el momento actual, «tanto de obra usada como nueva».

Según datos del Ministerio de Vivienda citados en el estudio, el ejemplo paradigmático lo constituye Majadahonda, que ocupa el tercer puesto en el ranking nacional de precios de la vivienda de toda España, con 3.500 euros por metro cuadrado, sólo por detrás de San Sebastián (4.076 euros) y Madrid capital (3.717).

Así, el metro cuadrado en Majadahonda cuesta 18 euros más que en Barcelona, municipio que ocupa el cuarto puesto en el ranking. Otros municipios que ocupan lugares destacados son Pozuelo de Alarcón, con 3.395 euros por metro cuadrado; Boadilla del Monte, con 3.104; y Las Rozas, con 3.074.

ZONA EN LA QUE INVERTIR

Las razones esgrimidas para invertir en la compra de una vivienda en la zona noroeste son, según el Grupo Viventta, «la alta calidad de la mayoría de las viviendas, que genera una mayor revalorización; la magnífica ubicación, junto al centro de Madrid, bajo el pulmón de la sierra y rodeada de espacios verdes; las buenas infraestructuras generales y la red de comunicaciones en expansión».

«La zona noroeste reúne una serie de condiciones que la sitúan en las más atractivas, no sólo de la Comunidad de Madrid, sino de toda España», explica Daniel Muñoz, director general de Viventta. Junto con el centro de Madrid, el noroeste es «la zona que mejor está soportando el enfriamiento del mercado y donde es más interesante seguir invirtiendo».

Según Muñoz, el noroeste de la Comunidad ha soportado muy bien el crecimiento urbanístico, conservando todo su valor paisajístico y medio ambiental –argumenta Muñoz–. Las infraestructuras de todo tipo se han potenciado enormemente. Pero lo más importante es que el nivel de calidad de la construcción se ha mantenido alto. El resultado es una zona residencial excepcional».

Fuente: Europa Press
Via: Diario Metro