Comentarios en: Huelga de hambre ante un chalé de Las Rozas

Por: afectado

afectado — Mon, 16 Mar 2009 16:59:41 +0000

Casi vecino,
1º. De su opinión pero no ofenda ninguno de los participantes, esto no es un debate de la Noria ni de Gran Hermano, a los que me imagino usted será asiduo por su formas, así que le pido que explique lo que tenga que explicar siempre desde la educación y el respeto.
2º Usted debe ser de otra promoción, y se ha equivocado de foro. Cuando quiera le paso fotos de las goteras, de los suelos quebrados, de las encimares de mármol que fallan, de las rozaduras en los suelos, de bañeras que no tragan, de las puertas blindadas que se hinchan por el calor y tienen bultos, de las mirillas que giran sobre si mismas, de electrodomésticos marca aspes ( los mas bajos del mercado), de escaleras oxidadas, casas con menos metros cuadrados que otras, depende de la fila tienes menos metros o mas, las ventanas de los baños son totalmente distintas del chalet que te ha tocado, unas pequeñísimas y otras normales, la piscina se hunde, las tierras se están moviendo, los muros de sujeción de la tierra están apuntalados …. TODA AQUELLA PERSONA QUE QUIERA VERLO PUEDE IR AL TERMINO MUNICIPAL DE VALDEOLMOS, no engañamos a nadie
.
3º Al Sr.Promotor, que es con quien los afectados tenemos el contrato, es a quien le tenemos que reclamar los fallos. Según el promotor los chalets pese a todo lo relatado son una maravilla. Se ha dado en suspensión de pagos y no se hace cargo de ningún coste de los arreglos por lo que la constructora menos
4º En ningún momento por mi parte y por muchos de los que intervienen han faltado al respeto de este Señor y si alguien en algún momento pudiera perder los nervios, hágase cargo que son 60 millones de hipoteca, que a lo mejor a usted le parece una ridiculez, pero que para mucha gente que trabajamos honradamente es estar pagando de por vida. Mas el gasto que nos va a suponer todos los arreglos. No justifico los insultos, pero creo que no hay que ser tan critico, con los que lo están pasando mal
5º No nos hemos quejado ya que por lo que se ha comentado, el Sr Isidro ya esta tomando acciones sobre ese tema contra la constructora
Igualmente los vecinos le agradeceríamos que tb tome acciones sobre todos los desperfectos y malas calidades de los demás. Que igual que el reclama a la constructora, entienda que igual de molestos estamos nosotros teniendo que reclamarle a él.

Con todo esto creo que queda probado que usted señor mio, ni es vecino, ni tiene una casa allí, y es claro defensor de una de las partes.
X favor dedique su tiempo en algo mas provechoso, que intentar hacer daño, faltar a la razón y mentir sobre una situación muy seria.
Si busca foros para crear polémica haciéndose pasar por otras personas, métase en Telecinco.es y alli encontrara todo un mundo apasionante en el que usted estará como pez en el agua.
Pero deje que los vecinos defraudados con un señor que nos pareció serio, y nos ha engañado podamos comentar como buscar una solución.

Por: Un afectado

Un afectado — Mon, 16 Mar 2009 09:48:51 +0000

Casi-vecino,
pongo muy en duda que seas un casi-vecino, me parece mas bien que eres un posible amigo de alguna de las partes, ya que en la reunión de propietarios todos los vecinos compartiamos la misma visión, y la misma indignación.
Los uqe aceptaron las viviendas estan viviendo en ellas o las tienen alquiladas. Los que no estan viviendo en ella, estan metidos en abogados para demandar al Sr. Isidro. Y el resto no puede aceder a ellas debido al proceso concursal que se ha iniciado, donde muchos posibles propietarios han perdido las entradas y han ido a quitar los carteles de una Inmobiliaria de Avila la cual esta vendiendo sus casas.
El problema de este tipo de participación, es que pueden aparecer muchos impostores que se hacen pasar por vecinos y se inventan realidades, para beneficiar… a quien? Creo que queda claro quien posiblemente puede andar detras
Que sepas casi-vecino que tb estas incurriendo en un delito, e igualmente se puede conocer tu IP desde la que participas.
El Promotor respondera ante los Tribunales por el dinero que se ha llevado de nuestros chalets y cuyas calidades estan peritadas muy por debajo de las indicadas en contrato.
Si lo que pretendes asi es desacreditarnos delante de cualquier persona que se interese por este tema, no lo vas a conseguir, no nos hagas que publiquemos contratos, fotos y pruebas.

Por: Arturo

Arturo — Fri, 13 Mar 2009 15:43:18 +0000

De lectura comprensiva ando bastante bien y como prueba de lo que dije anteriormente:

CLAUSULA QUINTA: “A los efectos previstos en la ley 57/68 , de 27 de julio, las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio de la presente compraventa quedaran ingresadas en la cuenta x….”

CLAUSULA SEXTA: “La parte VENDEDORA se obliga, en cumplimiento de lo dispuesto en la ley 57/68, de 27 de julio, a la devolución de las cantidades percibidas, más un 6% de interés anual….”

Ahora nos vamos a ver qué dice la ley 57/68, y como es extensa para reproducirla aquí lo resumo. Viene a decir que es OBLIGATORIO POR LEY contratar un aval INDIVIDUALIZADO para cada comprador de las cantidades entregadas a cuenta. En el contrato indica tan claramente como lo he puesto arriba que se somete a la ley, creo que está bastante claro…

Por: Casi-Vecino

Casi-Vecino — Fri, 13 Mar 2009 15:29:59 +0000

Vais a tener que renombrar el articulo a “vamos a contar mentiras…, tralará”
Sigo desde hace días esta historia, y sin tratar de ponerme en ningún lado, me enerva leer tanta mentira e invención, tengo un amigo que tiene una vivienda allí, comprada y escriturada, conozco de la A a la Z el contrato, las peritaciones, el proyecto, las calidades, y la situación y toda la historia:
1º El Señor Arturo debería ir a cursos de lectura comprensiva, no hay ningún apartado en el contrato que diga que el promotor tiene que entregar aval, dice, que las cantidades entregadas se ingresaran en una entidad bancaria.
2º Mi amigo compro este chalet en 336.000€, solicitó una peritación, para ampliar la hipoteca, y le concedieron una tasación de 386.000 €, además certificando que las calidades sobre proyecto, habían sido mejoradas. No será Señor Afectado que hablas de otra historia que nada tiene que ver con esta?
3º Veo que el constructor por un lado dice, que no ha cobrado, y ha terminado todas las obras, por otro lado veo que los clientes os estáis quejando de que faltan remates, que al final es lo mismo que dice el promotor, QUE EL CONSTRUCTOR NO HA HECHO EL TRABAJO POR EL QUE SE LE CONTRATO Y QUE SE LE HA PAGADO.
4º El Señor Afectado dice que aquí no se calumnia ni se injuria, que sólo se relatan hechos, sin embargo se está poniendo verde a un promotor, llamándole “estafador profesional” entre otras glorias que se dicen, viendo solamente desde un lado la versión, toda historia tiene dos versiones, pero si os paráis a analizar lo que dicen en estos foros los compradores, dan la razón al promotor, y mi amigo opina, que el constructor ha engañado a todos: clientes, promotor y trabajadores, porque no ha hecho los remates que es lo que al final estáis todos diciendo que falta.
5º Se me olvidaba, no he leído a ningún comprador quejarse del que el constructor se ha llevado los sistemas de depuración de la piscina.

Por: Arturo

Arturo — Fri, 13 Mar 2009 15:02:31 +0000

Muy bien. Personalmente me importa poco lo que se debata aquí, lo que sí me importa y me ofende a partes iguales es cómo en este país sale tan barato robar, cómo una persona es capaz de quedarse con 5 millones de las antiguas pesetas de una pareja joven, que es el único dinero que tienen, que si ya de por sí estamos jodidos para comprar una casa ahora lo estamos más que nadie. Si impulsa, programa y gestiona como usted dice, ¿por qué no incluye el riesgo dentro de esas gestiones? Las cosas pueden salir mal, como ha sido el caso, pero este señor debía haber previsto que podía pasar esto y cubrirse las espaldas contratando un aval y no mintiendo. Por culpa de ahorrarse esos avales los mayores perjudicados somos los compradores, siempre, porque ni hemos dado dinero negro, ni hemos hecho nada ilegal. Acabe como acabe esto, espero que cada uno reciba lo que se merece.

Por: Portavoz

Portavoz — Fri, 13 Mar 2009 12:39:25 +0000

Interesante, y lo que contesto aquí va para ambos, Arturo y Afectado, ya que vuestro manifiesto deja muy claro la postura de este promotor y la guerra a la que está siendo sometido, y por lo que lucha en estos momentos:

El promotor no construye, los promotores son empresarios que adquieren suelo, gestionan licencias, y venden las viviendas, decide, impulsa, programa y financia una obra de edificación. Los constructores son contratados por los promotores para la ejecución del proyecto, y junto con la dirección facultativa son los responsables de cualquier desperfecto, mala ejecución, o deficiencia.
Que sepa yo, en estás webs lo que se debate es una huelga de hambre promovida por el dueño de la constructora, que alega no haber cobrado y sí terminado los trabajos para los que se le contrataron (remates de chalets y un edificio de pisos). Por dar más datos, la mayor parte de los empleados dice no haber cobrado desde el mes de agosto, el promotor estuvo pagando hasta diciembre, (hasta que se harto de ver que las obras no progresaban) el constructor cobró por anticipado, endoso todos los pagares (en un 99 %) a terceras personas , y aun tiene la poca vergüenza de decir que le debe el promotor un millón de euros, además deja de pagar a sus trabajadores, (muchos de ellos sin estar dados de alta en seguridad social y que por ese motivo no pueden recurrir a magistratura para reclamar sus salarios) .

Es fácil saber porque el constructor actúa así: Difamo, amenazo, insulto, con un único objetivo, poner a todo el mundo a mi favor “haciendo más ruido” y contando mi versión, pero pensemos Señores, que no cuesta tanto.. ¡!

Por: Un afectado

Un afectado — Fri, 13 Mar 2009 09:07:48 +0000

Sr.Portavoz,
yo no voy a juzgar la validez o no de la huelga de hambre, ni voy a entrar a dar la razón a los obreros o al promotor en este caso concreto.
Lo que si le puedo decir, es que quiero y deseo ejercer mi derecho de expresarme libremente sobre este señor, en este u otro foro, y que deseo que esta y otras paginas web ejerzan su deber de informarme sobre la situación actual de la promotora.
Por supuesto no pienso entrar en descalificativos u opiniones de índole ofensivo, simplemente quiero dejar constancia de la actuación posiblemente fraudulenta, ya que será un juez quien nos de la razón a todos los que hemos comprado sus construcciones, de este señor.
Derecho al honor, intimidad… me parece bien claro, solo que aquí no se le injuria ni se le calumnia se relatan hechos.
Yo a día de hoy le he comprado una vivienda que se me vendió como de Alto Standing, con unas calidades excelentes, encimeras de mármol en baños, maderas de calidad, terminaciones inmejorables, y a día de hoy tengo un chalet que me lo han peritado 7 puntos por debajo de la calidad ofertada.
Por favor pásese usted por la obra, entre en los chalets, mire como el muro de los chalets de la última fila, esta todo apalancado porque se cae, como la piscina se esta moviendo, el césped se hunde al ceder de la tierra, tenemos suelos con roturas, grietas, agujeros, tarimas rayadas, hueca por muchos sitios, chimeneas oxidadas,…
No se le acusa por acusar a este señor, le digo que hay pruebas y que le invito a darse una vuelta por sus dos construcciones de Valdeolmos. A lo mejor así entiende nuestra indignación

Por: Arturo

Arturo — Fri, 13 Mar 2009 07:43:33 +0000

Me parece increible que diga eso, Portavoz. Los he hemos comprado una casa a IGF no tenemos casa porque el ayuntamiento no ha concedido licencia de 1ª ocupación, no porque nos hayamos negado a firmar. Es más, las causas de la denegación de la citada licencia son más que numerosas, y entre ellas se encuentra IGF se ha apropiado indebidamente de suelo urbano para construir, se ha pasado de la altura permitida, ha cambiado el proyecto inicial sin comunicarnos nada a los compradores, y lo más grave, no ha constituido aval bancario cuando en el contrato indica claramente que sí. ¿Pruebas? : Ayto. de Valdeolmos. Un poco de decencia por favor.

Por: Portavoz

Portavoz — Thu, 12 Mar 2009 19:31:12 +0000

Sr Afectado, también veo que ha leído usted la Constitución, saltándose el art. 18. Que establece que: «se garantiza el derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen». Que nada tiene que ver con el derecho a la libertad de expresión como indica, y qué queda limitada cuando atenta contra los derechos de otros ciudadanos. La prensa es libre de publicar información sin contrastar de cualquier persona, y evidentemente el responsable en este caso de las injurias y mentiras tiene nombre y apellidos, que en su momento deberá responder de lo que ha dicho y publicado.

Sobre llamar a eso huelga de hambre, perdóneme que me ría, si quiere también le explico cómo es, aunque creo que ya lo sabe, ahora bien, lo que desconozco es el significado de “huelga de hambre rotativa” debe ser: hoy como yo, y mañana comes tú.

Hay un refrán que dice: A rio revuelto ganancia de pescadores. Hay muchos promotores que teniendo terminadas sus viviendas y con licencia, no las han podido entregar porque los clientes no se han presentando a la firma notarial y pagar, en ambos casos, en buena justicia, tal y como recoge la ley, cuando esto se produce, el comprador pierde todas las cantidades entregadas como pago de los perjuicios creados a la empresa. Las personas decentes reconocen su situación, y actúan renunciando a lo entregado o pidiendo el favor de que si se vende la vivienda, les devuelvan la cantidad entregada, a lo que normalmente todos los promotores acceden. Las personas indecentes se inventan historias, se quejan, injurian por los medios, y se unen a otros indecentes como ellos para tratar de hacer valer un derecho que no tienen. No le voy a preguntar en que grupo está usted.

Y por concluir, le doy la razón: Será un Juez quien ponga a cada cual en su lugar.

Por: Un afectado

Un afectado — Thu, 12 Mar 2009 10:39:28 +0000

Sr. Portavoz, queda probado que tiene usted en su casa libros de derecho, pero si lo que pretende es meter miedo tanto a todas las paginas web que se han hecho eco de la noticia como a la gente que la argumenta, no va por buen camino
El derecho a la libertad de expresión viene recogido en la Constitución de 1978 en su artículo 20, siendo uno de los derechos que dispone de más garantías jurídicas (recurso de amparo, recurso de inconstitucionalidad, reserva de ley y aplicabilidad directa, procedimientos sumarios en la jurisdicción competente, difícil reforma del articulado en la Constitución).
Por lo que quien quiera puede dar su opinión al respecto basándose en la información dada por las web informativas, que ha sido elaborada basándose en una situación real, ( ya que la huelga es un hecho real, probado y constátale) y los hechos que se imputan al promotor son dados por una de las partes implicadas. Por lo que toda responsabilidad será de esa parte, y será un Juez el que deba darle o no la razón, sobre las acciones de condena, recogidas en el Petitum, objeto del proceso

El derecho a informar y ser informado es otro de los derechos fundamentales por favor no se le olvide.
Las personas afectadas por este señor, podemos relatar los hechos que nos han acontecido en la relación mercantil llevada a cabo con este señor. Y será un juez, no un portavoz, el que pueda darnos o no la razón.